Blog

Nieuwe verplichtingen in de bouw- en schoonmaaksector

Zelfstandige of vennootschap in de bouw- of schoonmaaksector? In 2024 zijn er twee bijkomende verplichtingen ingevoerd. In deze blog brengen wij u graag op de hoogte van deze nieuwigheden.

Nieuw aansprakelijkheidsrecht vanaf 2025: behoed u nu al voor de mogelijke risico’s

De nieuwe tekst van Boek 6 uit het Nieuw Burgerlijk Wetboek verscheen op 1 juli in het Belgisch Staatsblad en regelt de buitencontractuele aansprakelijkheid van hulppersonen, zoals onder andere bestuurders, werknemers en onderaannemers.

Het doel van het aansprakelijkheidsrecht is dat iemand aansprakelijk gesteld kan worden ingeval er door een fout schade werd veroorzaakt en dat de schade vergoed wordt.

Bijverdienen na pensioen en de grensbedragen

U bent op pensioen maar stilzitten is misschien nog niet voor u weggelegd.  Veel gepensioneerden denken eraan om wat bij te verdienen naast hun pensioen door de lage pensioenenbedragen en het leven dat steeds duurder wordt. Extra inkomsten zijn altijd leuk, maar u wilt natuurlijk ook uw pensioen niet verliezen. Sommige gepensioneerden mogen onbeperkt bijverdienen, anderen moeten zich houden aan bepaalde grensbedragen om geen pensioeninkomen te verliezen.

Welke regels zijn voor u van toepassing als werkende gepensioneerde? Dit leest u verder in deze blog.

Versoepelde houding van Vlabel biedt nieuwe perspectieven over de uitbreng van onroerend goed uit een vennootschap

Wanneer een onroerend goed gelegen in Vlaanderen uit een vennootschap wordt gehaald door middel van een dividenduitkering, zijn in principe registratierechten van 12% van toepassing gezien de eigenaar van het pand wijzigt. Dat was althans tot voor kort het standpunt van de Vlaamse belastingadministratie (‘Vlabel’). Recent kwam de belastingdienst daar uitdrukkelijk op terug. Wanneer je kwalificeert als een zogenaamde ‘historische vennoot’ is enkel het vast recht van 50 euro van toepassing hetgeen dus een aanzienlijke besparing uitmaakt.

Verliest uw werknemer verlofrechten ingeval van ziekte tijdens zijn/haar verlof?

De regelgeving rond ziekte tijdens verlof is gewijzigd met ingang van 1 januari 2024. Waar moet u als werkgever rekening mee houden? Wij informeren u graag door middel van deze beknopte blog.

Wijzigingen van de RSZ kortingen: Bent u nog mee?

Als werkgever kan u genieten van een aantal verminderingen van de werkgeversbijdragen voor de sociale zekerheid of ook doelgroepverminderingen genoemd.  Er werden recent verschillende beperkingen ingevoerd aan deze voordelen. Wij vatten kort voor u samen.

Hervorming investeringsaftrek: Investeert u nog in 2024 of wacht u beter nog even?

In een wetsontwerp van 29 februari 2024 werd een hervorming van de investeringsaftrek opgenomen. Het ontwerp werd ondertussen goedgekeurd door het parlement en zal na ondertekening door de Koning gepubliceerd worden in het Belgisch Staatsblad. De nieuwe regelgeving is van toepassing op activa die vanaf 1 januari 2025 verkregen of tot stand gebracht zijn. We lichten graag toe wat deze hervorming concreet inhoudt.

Afbraak en heropbouw: wie kan het verlaagde btw tarief van 6% toepassen?

Met ingang van 1 januari 2024 werd het verlaagde btw tarief van 6%  voor de afbraak en heropbouw van woningen beperkt. Hierdoor vielen projectontwikkelaars uit de boot van dit gunstregime tenzij ze bouwden met het oog op verhuring in het kader van sociaal huisvestingsbeleid.

Op deze nogal controversiële beperking van het gunstregime kwam veel commentaar. Mede gezien de krapte op de particuliere verhuurmarkt heeft de federale regering nu een akkoord bereikt om het regime terug uit te breiden.

U leest hier wie voortaan in aanmerking komt om te slopen en weder op te bouwen tegen 6% btw. 

Aanpassing groottecriteria: Goed nieuws, mogelijk kwalificeert uw vennootschap binnenkort (terug) als een KMO vennootschap!

Eind vorig jaar heeft de Europese Commissie een richtlijn gepubliceerd (EU 2023/2775) die als doel heeft de drempelbedragen die de grootte van een onderneming bepalen te wijzigen. België heeft de drempelbedragen verhoogd voor de boekjaren die aanvangen vanaf 1 januari 2024.

Naar aanleiding van deze wijzigingen zal uw vennootschap minder snel als een grote onderneming worden beschouwd, met alle (fiscale) voordelen van dien. Men wil met deze wetswijziging de effecten van inflatie in aanmerking nemen bij de bepaling van de grootte van vennootschappen.

Wij lichten kort toe.

Uitstel bijkomende gegevens verhoudingsgetal of werkelijk gebruik

De fiscus verleent een uitstel van de nieuw ingevoerde verplichting in hoofde van gemengde en gedeeltelijke btw-plichtigen om gedetailleerde informatie te bezorgen over hun btw-aftrek.

Voorafbetalingen belastingen: niet langer optioneel door hoge boetes

U wordt als ondernemer bestraft indien u geen voorschot op de verschuldigde belastingen betaalt aan de fiscus. Doet uw vennootschap of eenmanszaak geen of onvoldoende voorafbetalingen, dan straft de fiscus met een boete die opgelopen is tot 9% van de belastingschuld (van toepassing vanaf aanslagjaar 2025). Deze boete bedroeg voorheen 6,75% voor vennootschappen en 4,5% voor eenmanszaken. De fiscus tracht op deze manier het tijdig betalen van voorschotten te stimuleren.

Nieuwe wettelijke rente voor leningen aan bedrijfsleiders: is het nog zinvol om uw rekening-courant om te zetten naar een lening van bepaalde duur?

Een vennootschap kan geld ter beschikking stellen aan haar bedrijfsleider op verschillende manieren. Zij kan bijvoorbeeld een leningsovereenkomst sluiten met de bedrijfsleider of geld ter beschikking stellen via de rekening-courant.